Bienvenue dans ce projet immobilier d'envergure, s'étendant sur une surface totale de 3 605 m2, offrant une gamme variée de locaux artisanaux au rez-de-chaussée et d'espaces tertiaires à l'étage.

Idéalement situé à seulement une minute du contourement Thononais, en prolongement de sa zone commerciale, ce bâtiment bénéfic d'un accès rapide grâce à la création d'une nouvelle voirie et d'un vaste parking dédié. Les murs en ossature bois, associés aux vitrages doublement isolants 4.20.6 dotés d'une lame d'argon, garantissent une excellente isolation thermique. Pour votre confort, des systèmes climatisation réversible, des brise-soleil orientables électriques pour réguler la luminosité des pièces, un ascenseur et bien d'autres equi ments de standing.

Ce bâtiment fait partie intégrante du lotissement appelé Carré Vert, dont le nom fait référence à la ligne d'arbres entourant le site, prése dans le but de créer des espaces plus verdoyants et agréables. Ce programme immobilier neuf constitue une extension de la zone de Marclaz, en prolongement de la rue de l'Europe et de la zone d'Anthy-sur-Léman.

La création de cette nouvelle voirie contribuera à fluidifier la circulation dans la partie haute de la zone, qui connaît un trafic important o de 30 000 voitures par jour, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour votre activité.

Découvrez un environnement professionnel d'exception où confort, fonctionnalité et esthétisme se conjuguent en toute harmonie.