Nos réalisations

Nos réalisations, du projet à la livraison...

Étape 1...

La prospection foncière est un processus de recherche active des terrains ou des parcelles de terrain pour de futurs projets de développement. Cela implique l'identifica-tion, l'évaluation et l'acquisition de terrains appropriés qui répondent aux critères spécifiques du projet envisagé. La prospection foncière peut inclure des activités telles que la recherche de terrains disponibles, l'analyse des réglementations locales, la négociation avec les propriétaires fonciers et l'évaluation des aspects techniques et économiques du terrain.

Étape 2...

Élaborer un plan détaillé pour le développement d'une propriété ou d'un ensemble immobilier. Cela implique la création d'un concept architectural, fonctionnel et esthétique qui répond aux besoins et aux attentes des futurs utilisateurs ou occupants. La conception du projet immobilier comprend plusieurs étapes, telles que l'analyse du site, l'étude des contraintes légales et réglementaires, la création de plans et de modèles architectu-raux, la définition des caractéristiques et des spécifications techniques, la coordination avec les différentes parties pre-nantes, telles que les architectes, les ingénieurs, les urbanistes et les investisseurs. L'objectif de la conception est de donner forme à l'idée initiale en un projet concret, viable et attrayant, tout en prenant en compte les considérations techniques, économiques et environnementales.

Étape 3...

Obtenir l'autorisation légale nécessaire pour entreprendre la construction ou la rénovation d'un bâtiment destiné à un usage professionnel. Cette étape est régie par les réglementations et les codes de construction et d'urbanisme locaux et nationaux. Lors de la demande de permis de construire, il est nécessaire d'établir des documents tels que des plans d'architecte détaillés, des études d'impact environnemental, des calculs de structure, d'ingénierie fluide des études d'acces-sibilité, et d'autres informations pertinentes sur le projet. Ces documents permettent aux autorités compétentes d'évaluer la conformité du projet aux normes de sécurité, d'urbanisme et de construction en vigueur.

Étape 4...

La commercialisation immobilière comprend plusieurs acti-vités, telles que l'élaboration d'une stratégie de marketing, la création de supports de communication (brochures, site web, publicités), l'organisation de visites et de présenta-tions, la négociation des conditions de vente ou de location, et la gestion des contrats et des transactions. Lobjectif principal de la commercialisation est de trouver des acheteurs ou des locataires pour les espaces immobiliers tertiaires disponibles.

Étape 5...

C'est le stade où les plans et les conceptions sont concrétisés en construisant le bâtiment. L'étape de construction comprend plusieurs phases, notamment la préparation du site, les travaux de raccordement aux réseaux publics, les travaux de fondation, la construction des structures, l'installation des systèmes techniques tels que l'électricité, la plomberie, et enfin la mise en place des finitions intérieures et extérieures. Cette étape nécessite une coordination étroite entre les archi-tectes, les ingénieurs, les entrepreneurs et les sous-traitants pour assurer la qualité, la conformité aux réglementations en vigueur, le respect des délais et la maitrise des coûts.

Étape 6...

Lors de l'étape de livraison, tous les travaux de construction sont achevés et les différents systèmes et équipements du bâtiment sont opérationnels. Les contrôles finaux sont effectués pour s'assurer que le bâtiment est conforme aux normes de qualité, de sécurité et aux réglementations en vigueur. Cette étape comprend également la remise des clés et des documents pertinents, tels que les plans, les certificats de conformité et les manuels d'utilisation, aux nouveaux propriétaires.